莆田小鱼网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

等待验证会员激活方法:请添加莆鱼网投诉&客服QQ892801199或微信号15715076363
  • 文章
  • 帖子
  • 日志
  • 相册
  • 群组
帖子
查看: 4113|回复: 4

[莆鱼观点] 如今在莆田,什么样的商铺可以“一铺养三代”?

[复制链接]
     
发表于 2020-1-10 15:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
早些年,在电商还未出现之前,商铺投资都还算是很火爆的投资渠道。然而,随着国内居民生活水平的提高以及电商的推广和流行,传统商业业态逐渐被冲击,人们的消费方式也随之改变。

实景图

实景图

10分时时彩_[官网首页]但实际上,在如今消费升级、商业下沉、体验式沉浸式消费成为流行的趋势下,一些网络购物始终是无法取代线下消费的,比如:月子中心、亲子托教、教育培训、美容养生等注重线下体验的商业形式,正逆流而上在社区商铺中蓬勃发展。

这一类的服务行业也逐步取代了传统的服装销售、电器销售等零售成为线下实体商铺的经营方向。这也使得根植于社区的社区商铺,成为了满足人民“最后一公里”的基本生活消费需求,日益成为了商业新宠。

那么,为什么社区商铺能够在电商“横行”的时代中突出重围,成为新时代的“宠儿”呢?

实景图

实景图

笔者认为,这与社区商铺的特有属性是分不开的。

试想,现代人生活节奏加快,足不出户就能解决所有消费需求是大家共同的愿望,而贴近小区住户的社区商铺因为其处于一公里的半径内与消费者进行无缝对接,使其“足不出户”就能满足基本生活需求越发成为投资热点和“下一个风口”!

10分时时彩_[官网首页]如果把大型购物中心比作一个城市商业的“主动脉”,那么社区商铺就像一根根“毛细血管”,解决的,那可都是与我们日常生活息息相关的各类生活需求。10分时时彩_[官网首页]一般我们看到的餐饮店、便利店、美容店、幼教培训、休闲娱乐业态等都是当下社区商铺普遍的业态形式,这些经营范围多是生活必需,需求易控,消费频率高,营收也稳定。也正因为社区商铺有着不同于传统商铺的便民性和不可替代性,在城市化高速推进的发展阶段,社区临街商铺强大的消费潜力正日益被挖掘。

那么,如何投资一个好的社区商铺呢?

首先,就是地段。

地段从来都是决定一个商铺能否成功的首要条件。10分时时彩_[官网首页]一个好的地段,离不来区位与交通的优越,不仅可以汇聚各种业态、聚集人气,还能为商铺的客流量得到保证。

其次,社区内要有稳定的消费客群。

众所周知,有人的地方就有商机。人气对于社区商铺来说就是至关重要的,人流旺的地方,社区商铺自然能运营得起来。社区内人口聚集得越多,对社区商铺的需求就越大,性价比就会越高。

最后,则是周边商圈业态要多元化。

周边商圈业态的多元化是直接决定社区商铺品质的关键。一个成熟的商铺带来的持续效应,可以连带促使周边的社区商铺长期稳定运营下去。

说了这么多,肯定会有网友会问,究竟莆田有没有潜力不错,值得投资的社区商铺?

答案当然是有的!它就是——国湄领涵!

效果图

效果图

国湄领涵位于涵江发展核心腹地塘北区域,临近塘北街、国欢路、福厦路、荔涵大道等主要干道,路网成熟,南通接莆田,东向福州,可快速抵达动车站、沈海高速出入口,便捷交通,畅达四方;这样优越的地段自然不缺客流量。

区位图

区位图

国湄领涵的沿街社区商铺,除了项目本身外,还面向景隆凯旋城、皇家庭院等多个大型社区,周边有上万居民固定生活于此,人多的地方,人流量和购买力自然也就得到保证。同时项目还与骏乘商圈,隆恒商圈,国货商圈,六一路商圈比邻,周边已有沃尔玛、永辉超市、凤凰百货等高端成熟商业,全业态商圈环绕,价值不言而喻。

实景图

实景图

再来看下品牌。国湄·领涵是莆田市国投置业有限公司&福建湄洲湾控股有限公司两大实力国企联袂打造,秉承国企责任,坚守国企品质,打造的大型人文新区,独显“莆风”特色。国企向来都是“品质”的代名词,有了双国企的品牌背书,商铺的综合价值也会多一重保障。

效果图

效果图

目前国湄领涵在售的商铺,建筑面积约47-220㎡,其空间面积灵活,可打造多种丰富业态,例如餐饮,能够做餐饮的商铺,功能性更强。值得一提的是在售的店铺大部分是一拖二产权,均价12000元/㎡左右,这种模式的商铺性价比高,经营灵活自由,面积大、布局多变,可多元化发展,经营咖啡厅、健身馆、培训机构均可,甚至可商住结合。另外还有个别纯一楼产权总价超低才八十多万,性价比超高!

目前,国湄领涵项目正在岁末清栋热销中,建筑面积约183—264㎡带有超大私家入户花园的臻藏楼中楼仅余8栋,住宅起步价仅7128元/㎡(7#201),建筑面积约47-220㎡的城央旺铺逐铺递减中,所剩数量不多,错过岂不可惜?

项目热线:0594-2722009
项目地址:涵江塘北路和黄霞路交汇处
开发商:莆田市国投置业有限公司&福建湄洲湾控股有限公司
预售证号(2018)莆房许字第25号
     
发表于 2020-1-10 16:21 | 显示全部楼层
一铺坑三代 哈哈
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-1-10 17:43 来自手机 | 显示全部楼层
卖了卖了,买了买了
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2020-1-10 22:39 来自手机 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-1-11 07:23 来自手机 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表

页面底部区域 foot.htm